Gewährleistung nach § 13 VOB/B: Fristen, Rechte und Sicherheit
Gewährleistung nach § 13 VOB/B: 4 Jahre für Bauwerke, 2 Jahre nach schriftlicher Rüge, Wartungsfalle, Verbraucherschutz und Sicherheit nach § 17 VOB/B.
Baurecht, Abnahme & Nachbarn
VOB/B, HOAI, Abnahme, Mängel- und Behinderungsanzeige sowie Baulärm und Ruhezeiten.
Bauabnahme und Abnahmeprotokoll: Ablauf, Fristen und Rechtsfolgen
Bauabnahme nach BGB und VOB/B: Rechtsfolgen, sechs Abnahmeformen, Inhalt des Abnahmeprotokolls, Verweigerung bei Mängeln und Rolle des Bauamts.
Mängelanzeige am Bau: Inhalt, Form und Fristen nach BGB und VOB/B
Mängelanzeige am Bau: Was hineingehört, welche Fristen nach BGB und VOB/B gelten, ob E-Mail reicht und was nach Fristablauf passiert. Mit 5-Baustein-Schema.
HOAI-Honorar: Honorarzonen und Berechnung einfach erklärt
HOAI-Honorarzonen erklärt: 5 Zonen, 42 Bewertungspunkte, Honorartafel und Rechenbeispiel. So berechnen Sie das Architektenhonorar Schritt für Schritt.
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VOB einfach erklärt: Was Teil A, B und C regeln, wann welcher Teil gilt, EU-Schwellenwert 2026 und alle VOB/A-Änderungen vom September 2026.
Mietminderung bei Baulärm: Wann, wie viel, wie vorgehen
Mietminderung bei Baulärm: Was § 536 BGB erlaubt, warum der BGH bei Nachbarbaustellen bremst, Quoten aus Urteilen und der 4-Schritte-Minderungsweg.
Baulärm Zeiten: Erlaubte Lärmphasen und Vorschriften 2026
Baulärm-Zeiten nach TA Lärm und 32. BImSchV: erlaubte Bauarbeits-Phasen, Lärm-Grenzwerte je Gebietstyp und Ausnahme-Genehmigungen erklärt.
VOB Teil B verständlich erklärt: Bauvertrag, Nachträge und Abnahme
VOB Teil B regelt den Bauvertrag mit 18 Paragrafen zu Nachträgen, Abnahme und Mängelhaftung. Wichtigste Regeln, Praxis-Fallen und Unterschiede zum BGB-Werkvertrag.
HOAI Leistungsphasen: Phase 1 bis 9 erklärt
Die HOAI 2021 definiert 9 Leistungsphasen mit festen Honoraranteilen, von Grundlagenermittlung bis Objektbetreuung. Seit EuGH-Urteil 2019 unverbindlich.
Versteckte Baumängel bei Bestandsimmobilien: Worauf ein Gutachter achtet
Feuchtigkeit, Holzschädlinge, Risse und Asbest: die häufigsten versteckten Baumängel bei Altbauten und warum die Prüfung vor dem Kaufvertrag zählt.